澳大利亚央行维持现金利率稳定在4.35%，重点关注通胀控制

　　澳大利亚储备银行 (RBA) 决定将官方现金利率维持在 4.35%，这与市场观察人士的普遍预期一致。这一决定是在澳大利亚储备银行继续努力将通胀率拉回 2-3%的目标区间之际做出的。

　　2024 年 6 月季度的最新数据显示，通胀率从峰值回落，但仍徘徊在 3.8%左右，高于澳大利亚央行的舒适区。本月早些时候，澳大利亚央行行长米歇尔·布洛克重申了央行的谨慎立场，称： “委员会对通胀上行风险保持警惕，并指出货币政策需要保持足够的限制，直到确信通胀可持续地向目标区间移动。”

　　布洛克还表示，如果经济状况如预期发展，近期降息的可能性仍然不大。上次调整现金利率是在 10 个月前，当时是在 2023 年 11 月上调。

　　PropTrack 高级经济学家 Eleanor Creagh 解释称，今天的决定反映了澳大利亚央行平衡通胀控制与经济增长和劳动力市场风险的策略。 “澳大利亚央行暂停加息凸显了其保持通胀正常运转的意图，同时也考虑到经济增长和就业面临的下行风险，” 她说道。

　　尽管就业增长保持强劲，8 月份失业率稳定在 4.2%，但 Creagh 指出，劳动力市场在过去一年有所疲软。

　　尽管利率上升，房价仍继续上涨，PropTrack 房价指数显示 8 月份创下全国新高。预计 2025 年初可能降息，这将刺激买家活动，由于需求超过供应，这可能会进一步推高房价。